Nejste li zaregistrováni, můžete tak učinit zde, nebo si můžete nechat zaslat zapomenuté heslo

Jméno:

Heslo:
 

 ISSN 1802-2863 . Tiráž ...  Dnes je  čtvrtek 15.5.2025, svátek má Žofie 

Hledej

Autorský web

Otcovi psí smrt (díl třetí)Ranní údivOtcovi psí smrt (druhý díl)Otcovi psí smrt (díl první)Tři hořkosladké básněUpíří kousnutí


Nejčtenější za 14 dní

Tajemné město Mayů ožívá: Češi a Slováci našli nejstarší observatořCo mě v dubnu zaujalo na NetflixuZářivý úsměv bez následků: Mýty a fakta o zubních fazetáchCo mi vadí na fanouškovi Stephena KingaMůry noci a jiné horory let 1870-1912Breuer. Čech v Americe, kterého po letech objeviliTip na výlet: Na Novopacku se pěstoval spiritismusMáme to v kufru! Biografický film o Nepelovi je už natočenýNa svět objektivem hledím...Žena miluje děti, a tak si vysní ĎáblíkaKvětinové karty Lenormand: Krásky s něžným i přísným poselstvímDubnové literární čtení


Spolupracujeme

Nabízíme mediální partnerství

www.alpress.cz

www.argo.cz

www.bioscop.cz

www.bontonfilm.cz

www.botanicka.cz

www.divadlodisk.cz

www.divadlonavinohradech.com

www.divadloviola.cz

www.dokoran.cz

www.epocha.cz

www.hostbrno.cz

www.jota.cz

www.knihykazda.cz

www.literarnistrom.cz

www.mestskadivadlaprazska.cz

www.ngprague.cz

www.supraphononline.cz

www.svandovodivadlo.cz


Ceny bydlení rostou pomalu, někde dokonce klesají

06.08.2024   Karolína Hájková   Společnost   Zobraz článek ve formě vhodné pro tisk

Ceny bydlení rostou pomalu, někde dokonce klesajíJestli plánujete v blízké době řešit nákup vlastního bytu nebo domu, možná nastal ten správný čas. Místo očekávaného růstu začaly ceny mezikvartálně klesat a vrátily se lehce nad úroveň závěru loňského roku.

Podle Hendrika Meyera, šéfa realitní skupiny European Housing Services, stojí za propadem nerealistické ceny méně kvalitních nemovitostí. Realitní makléři u nich zvýšili ceny bez zjevného důvodu a přišli tak o první vlnu zájemců. Teď se pokoušejí zájem dohnat.

Aktuálně byty v Praze lehce zdražily (o 1 procento) a třeba v Brně ceny naopak klesly (o 4 procenta). 

Hendrik Meyer se domnívá, že nejsou současné finanční možnosti domácností stále dost dobré. Soudí tak ze situace, že se sice realizuje obrovské množství prohlídek, ovšem s minimálním počtem prodejů. Lze předpokládat, že se tato situace bude opakovat i v druhé polovině roku. 

Meyer povzbuzuje, že to nejsou pro majitele špatné zprávy – snižuje se riziko, že se jejich nemovitost nebude dát prodat kvůli nerealisticky nastavené ceně.

Podobně se snižuje i cenová hladina rodinných domů, průměrně o 2 % na úroveň závěru loňského roku. Příčiny jsou podobné – nedostatečné finanční možnosti, ale i rostoucí obavy z dodatečných výdajů.

Z dlouhodobé perspektivy se o propadu cen mluvit nedá. V meziročním srovnání jsou ceny skoro po celém Česku vyšší.
 
Stoupá zájem o nájmy. S ním ovšem přibývají i podvodníci na trhu. Růst nájemních cen zrychlil a další zlom může přijít v září. Průměrně se o jeden byt v Česku uchází 25 zájemců. V Praze je průměr dokonce 51 zájemců na byt. Podle toho se zároveň zvyšují ceny nájmů. Situace je tedy poměrně žalostná. Majitelé pod tlakem nabídek jednají zkratkovitě a podceňují prověření zájemců o bydlení.

„V rámci vlastního bezpečnostního štítu pravidelně analyzujeme podvodné inzeráty nebo počet rizikových žadatelů o bydlení. V obou případech je riziko největší za poslední tři roky,“ přibližuje Martin Ponzer, ředitel Bezrealitky.

 
Ceny m2 za Q2 2024
  byty domy nájemní byty
Hlavní město Praha 126 205 Kč 105 886 Kč 367 Kč
Středočeský kraj 75 982 Kč 67 975 Kč 259 Kč
Jihočeský kraj 55 811 Kč 46 618 Kč 213 Kč
Plzeňský kraj 64 136 Kč 39 956 Kč 229 Kč
Karlovarský kraj 42 428 Kč 31 002 Kč 185 Kč
Ústecký kraj 31 792 Kč 34 014 Kč 182 Kč
Liberecký kraj 55 083 Kč 44 605 Kč 214 Kč
Královéhradecký kraj 58 133 Kč 40 822 Kč 219 Kč
Pardubický kraj 57 901 Kč 39 435 Kč 226 Kč
Olomoucký kraj 53 209 Kč 35 695 Kč 222 Kč
Jihomoravský kraj 86 712 Kč 55 642 Kč 285 Kč
Zlínský kraj 57 045 Kč 40 381 Kč 222 Kč
Vysočina 56 420 Kč 33 481 Kč 204 Kč
Moravskoslezský kraj 43 397 Kč 44 876 Kč 185 Kč
Celá ČR 88 524 Kč 55 387 Kč 309 Kč

Zpracováno podle tiskové zprávy: Překvapiví – aktuální data ukazují, že ceny staršího bydlení rostou pomaleji, než se čekalo. Většina krajů hlásí dokonce zlevňování, na vině jsou nerozhodní zájemci.
Zdroj: bezrealitky.cz
Foto: pixabay.com
 


Komentáře čtenářů

Jméno: Email:
Nadpis:
Komentář:

Vulgární a urážlivé reakce budou redakcí smazány
Kontrolní otázka proti spamovacím robotům:
Jaký je součin tří a čtyř? 

ISSN 1802-2863 . Tiráž

Copyright © 2001 - 2025 www.webmagazin.cz Všechna práva vyhrazena - All rights reserved.
Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí článků je bez souhlasu redakce Webmagazin.cz zakázáno.
Redakce nezodpovídá za obsah příspěvků.

Redakce, Reklama - Podmínky a právní omezení - Registrace

Vygenerováno za 0.0296 s